Jednak dynamiki wzrostów zarówno kwartał do kwartału, jak i rok do roku okazują się być jednocyfrowe, a na niektórych rynkach widać nawet spadki. Jak wynika z danych NBP dotyczących zmian cen mieszkań na rynku wtórnym (dotyczący 7 największych miast), ceny w pierwszym kwartale 2024 roku były o 18,1 proc. Wyższe niż w I kwartale 2023 roku.

Czy to już pęknięcie bańki? Zaskoczenie na rynku nieruchomości

W tym sezonie mogą liczyć na tańsze wycieczki z biurami podróży do krajów takich jak Turcja, Egipt czy Hiszpania – wskazują eksperci rynku turystycznego. A to w dużej mierze za sprawą zagoszczenia na naszym rynku dwóch nowych touroperatorów. Umocnienie się polskiej waluty i spadki cen paliwa również miały wpływ na tegoroczne przeceny. NBP zwrócił uwagę, że z uwagi na wysokość stóp procentowych miesięczny koszt raty kredytowej związanej z nabyciem mieszkania stał się zbliżony do kosztu najmu mieszkania.

Polak o mieszkaniach w Toskanii: tutaj ceny są albo za niskie, albo w Polsce są za wysokie

W grupie siedmiu największych miast (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) średnia cena ofertowa na rynku pierwotnym w I kwartale 2024 r. 155 zł za metr kwadratowy. To również najwyższy poziom w historii. Przez rok ceny w tej grupie urosły o 18,8 proc., a kwartalnie o 4,4 proc. Początek 2023 roku przyniósł w kilku lokalizacjach korekty cen mieszkań.

1. I 9,8 proc., we Wrocławiu o 2,8 proc.
2. Ciekawe zjawisko miało miejsce w 2023 r.
3. Dowiedz się, jakie znaczenie ma różnica między ceną ofertową a ceną sprzedaży i jakie są aktualne dane cenowe dla 16 największych miast w Polsce.
4. Najmniejszy wzrost odnotowano w Gdynii – 8,1 proc.
5. Poza Gdynią wszędzie wzrost był dwucyfrowy.

Ceny transakcyjne wg. NBP i trend na rynku mieszkań 2024

Jednym z popularniejszych krajów do zakupu nieruchomości jest Tajlandia. Chiny wyprzedziły Rosję pod względem obrotów handlowych z państwami postsowieckimi Azji Środkowej – wynika z analizy przygotowanej przez portal eurasia.net. Zdaniem ekspertów region ten zyskał znaczenie strategiczne dla Pekinu po inwazji na Ukrainę, a także kryzysie logistycznym na Morzu Czerwonym. Ceny te wzrosły o 6,4 proc. Rdr w Warszawie, w Gdańsku odpowiednio o 2,3 proc.

Dom w cenie kawalerki w Warszawie. Oto 10 miast, w których warto kupić nieruchomość

Ceny mieszkań w Polsce w I kwartale 2024 r. Dynamika wręcz przyśpieszyła, szczególnie dotyczy to największych miast. Najdroższe lokale są w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku — wynika z najnowszych danych Narodowego Banku Polskiego. Według cytowanych w raporcie danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS), w 2023 r. W kraju ogółem we wszystkich formach budownictwa oddano do użytkowania mniej mieszkań niż przed rokiem (o 7,6%).

Inflacja w Polsce mocno się zmieni. Skrajne prognozy ekonomistów

Jak zapowiadają władze, w najbliższych miesiącach podnoszenie cen będzie kontynuowane. Podaż pomidorów krajowych na rynku hurtowym w Broniszach stale rośnie, natomiast cena tych warzyw spada. Drogie pozostają natomiast pęczki “zieleniny”, czyli pietruszka, szczypiorek oraz koperek – przekazał ekspert rynku Maciej Kmera. Miejscu jest król Wielkiej Brytanii Karol III, którego majątek został oszacowany na 610 milionów funtów. Wyżej od niego znajduje się premier Rishi Sunak.

Wyższa niż pod koniec 2021 roku, czyli przed serią podwyżek stóp procentowych. Jest tak mimo, iż aktualne oprocentowanie kredytów jest 2-3 razy wyższe niż niecałe Ściana zmartwieńozszerzona o towary wzmacniające 3 lata temu. Tak wynika z danych zebranych przez HREIT. Tak pozytywna sytuacja dla potencjalnych kredytobiorców wynika przede wszystkim ze wzrostu wynagrodzeń.

Choć średnie ceny transakcyjne mieszkań nominalnie wzrosły w III kw. 2022 r., to w ujęciu realnym zaczęły spadać UE przyznaje Uk Flextension – wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego. Tendencja ta widoczna była w szczególności na rynku wtórnym.

Ceny transakcyjne na 7 największych rynkach nieruchomości w I kwartale wzrosły rdr o 19,2 proc. Na rynku pierwotnym – podał Zróżnicowanie opinie o TradeAllCrypto – weryfikacja platformy NBP. Co ciekawe, średni wzrost cen ofertowych we wspomnianych miastach był niższy niż wzrost cen realnych (+18,7%).

To oznacza wzrost o 1,2 proc. Po raz pierwszy w historii pułap 10 tys. Zł cena ta przekroczyła w IV kwartale 2023 r. Turek zauważa, że choć w danych NBP przeważają informacje sugerujące wzrost cen mieszkań, to nie sposób nie wspomnieć o przykładach drobnych choć przecen. I tak na rynku wtórnym w ciągu roku o prawie 2 proc. Poszły w dół stawki za metr w stolicy.